1995〜2005年築, 専有面積59.37㎡〜79.37㎡の平均販売価格
兵庫県
44.4万円/㎡
前年比+0.1%
伊丹市
43.2万円/㎡
前年比-4.6%
グランドール伊丹緑ケ丘公園
兵庫県伊丹市高台四丁目
/ 北伊丹駅 徒歩17分
2000年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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7階 / 69.37㎡の場合
相場
2,071万円
29.9万円/㎡
1,134
1,759
2,384
3,009
AI査定結果
推定相場価格
2,071万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,759万円〜2,384万円
25.4万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月15日
グランドール伊丹緑ケ丘公園
1,880万円（27.1万円/㎡）/ 7階 / 69.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 1,880万円 | 27.1万円 | 7階 | 69.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,998万円 | 37.4万円 | 5階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,780万円 | 34.6万円 | 5階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,780万円 | 34.6万円 | 5階 | 80.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,998万円 | 37.4万円 | 5階 | 80.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 3,098万円 | 38.6万円 | 5階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 3,098万円 | 38.6万円 | 5階 | 80.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 3,198万円 | 39.8万円 | 5階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 3,198万円 | 39.8万円 | 5階 | 80.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,298万円 | 41.1万円 | 5階 | 80.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/23 | 3,298万円 | 41.1万円 | 5階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 3,398万円 | 42.3万円 | 5階 | 80.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 3,398万円 | 41.8万円 | 5階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,398万円 | 42.3万円 | 5階 | 80.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 3,398万円 | 42.5万円 | 9階 | 79.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/22 | 3,498万円 | 43.8万円 | 9階 | 79.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 2,730万円 | 34.0万円 | 5階 | 80.26㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | グランドール伊丹緑ケ丘公園 伊丹市高台四丁目 | 北伊丹駅17分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/02 | サンマンションアトレ伊丹高台アンソレイユ 伊丹市高台三丁目 | 北伊丹駅16分 | 2,998万円 | 39.8万円 | 75.37㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/09 | ソルディオ伊丹春日丘 伊丹市春日丘三丁目 | 伊丹駅15分 | 2,250万円 | 35.1万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/29 | パレ緑ケ丘公園 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅18分 | 2,698万円 | 40.4万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/16 | アズリルシャンティ 伊丹市鋳物師三丁目 | 北伊丹駅15分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/05/22 | アズミュール伊丹ヒルズ 伊丹市鋳物師四丁目 | 北伊丹駅10分 | 2,180万円 | 35.0万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/05 | ソレイユ伊丹 伊丹市北伊丹四丁目 | 北伊丹駅7分 | 1,780万円 | 28.0万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2022/06/15 | グリーンスクエア北伊丹 伊丹市北伊丹二丁目 | 北伊丹駅11分 | 2,298万円 | 34.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/07 | エスリード伊丹 伊丹市大鹿七丁目 | 伊丹駅13分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/15 | アステルコート伊丹緑ケ丘 伊丹市緑ケ丘六丁目 | 伊丹駅21分 | 2,220万円 | 32.6万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/21 | エーベル伊丹弐番館 伊丹市北本町三丁目 | 伊丹駅11分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、伊丹市では4.6%下落しています。